該租房還是該買房

 #買房二三事

#該租房還是該買房

當前許多年輕人保持「買房不如租房」的觀念，這沒有誰對誰錯，傑夫今天想和大家分享個人觀點：

會抱持「買房不如租房」觀念的人，除自身儲蓄能力不足以存夠相當額度的自備款外，還有另外兩個個理由是 ：#萬一失業沒錢付貸款、#不想被房貸綁一輩子 ！今天傑夫就來談談這是個迷思與謬誤

「怕失業繳不起房貸而不買房」怎麼了嗎？

大家想想，如果有一間房子（可能還在繳貸款）但突然失業，這時候可以選擇把房子賣掉（#沒有賣不掉的房子只有賣不掉的房價），一旦售出扣除未還的貸款餘額，手邊就會多出一大筆資金可以運用，而你這時候選擇租屋就好，短期生活大致無虞。就算只持有幾年就出售，房價應該也漲不少，多多少少會有賺，賺到的錢即會成為失業的救命錢。

但是，如果只租房但一樣遇到失業了，同樣還要租房子？即使沒有房貸支出，每月都有租金支出，總不可能失業就住公園吧？既然擔心失業付不起房貸，更該擔憂失業繳不出房租，不是嗎？

再說了，「房貸綁一輩子」更是錯中之錯。現在婚姻都綁不了一輩子了，更何況房貸？不過，傑夫以過來人的身分分享 #貸款能貸廿年就不要貸卅年，縱使每月本息繳多一些，咬個牙就撐過去了，一旦貸款繳完每月的收入就是純賺的！

倘若不幸失業，或者沒錢繳房貸，不妨立刻賣掉房子換現金，房貸就能提早清償，還有先前繳的貸款轉為一筆現金應付失業期間的急救金。

#無意引戰

#單純希望協助年輕人改變觀念而已

#別聽到房價高漲就不敢買  漲價已經是不爭的事實已經無法改變

#量力而為  只買自己能力範圍內的房子，若不知能買多少錢的房子找傑夫幫你試算

#先求有再求好 

#傑夫專推小資房

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(110)年登字389439號